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RESERVIERT: PERFEKTE KAPITALANLAGE: Optimale Lage, Beeindruckendes Gebäude - in der Tillystraße

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Lassen Sie sich als Kapitalanleger von dieser außerordentlich hellen und mit einem sehr ansprechenden Grundriss geplanten Maisonette Wohnung begeistern. Dieser wird nicht nur Ihren Gefallen, sondern auch den gefallen von vielen Mietern finden (und damit eine nahtlose Vermietung zu guten Mietpreisen sichern).

Dem Architekten Herrn Michael Löschke aus München, ist es gelungen, in urbaner, Innenstadt naher Lage, ein Gebäude zu schaffen, welches eine ansprechende, moderne und vielfach gegliederte Fassade bietet. Zusätzlich hat er insbesondere mit Detail orientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr persönliche Lebensräume) geschaffen, welche durch Großzügigkeit, Helligkeit und Individualität Gefallen fanden. So entstanden insgesamt 15 Wohnungen in einem dreistöckigen Gebäude mit extra großen Balkonen. Allen Wohnungen im Haus gemeinsam ist eine ansprechende und individuelle Aufteilung, gepaart mit Großzügigkeit und Helligkeit.

Hier nur ein kleiner Auszug aus der Baubeschreibung und der individuellen Sonderausstattung im Vergleich zur Standardausstattung:

-        Hochwertige Ziegelbauweise nach KFW Standard 70 (der EnEV 2009)

-        Kunststofffenster und Terrassentüren mit 3-fach Wärmedämmverglasung

-        Moderne und Heizkosten sparende Gastherme mit Solarunterstützung

-        Elegante Eingangs- und Wohnungstüren in bester Ausführung

-        Raffrollos an den Balkonen, als variabler Sonnenschutz und zur Verdunkelung

-        Ansprechende Treppe ins Dachgeschoss

-        Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar

-        Geschmackvolle Fliesen – und Natursteinbeläge

-        Solide, moderne Sanitärausstattung

-        Rollläden in allen Räumen

-        Vollholzparkett in allen Wohnräumen

-        Elegante, bodengleiche Duschen mit Fliesenbelag

-        Großzügige, reichhaltige Elektroinstallation

-        BEQUEMER PERSONENLIFT VON DER GARAGE BIS INS 2. OBERGESCHOSS

Diese hochqualitative Wohnung ist an ein nettes Mieterpaar, welches sich dort nicht nur sehr wohl fühlt sondern auch weiterhin wohnen bleiben will, vermietet. Die Mieteinheit befindet sich in einem sehr gepflegt gehaltenen und adrett eingerichteten Zustand.

Die monatliche Nettomiete beträgt 1100,-€. Die Nebenkosten- und  Heizkostenvorauszahlung wird mit 220,-€ veranschlagt und kommt jährlich zur Abrechnung.

Im Mietpreis enthalten ist neben den üblichen Kellerflächen auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Verwaltung wird von einem renomierten und erfahrenen Betrieb durchgeführt.

Weitere Infos

Bilder

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