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München - Waldperlach: Sonniges Wohnbaugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus

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Diese Grundstück mit rund 600 m² Fläche ist derzeit mit einem rund 30 Jahre altem, aber in einem sehr ordentlichem Zustand befindlichem Einfamilienhaus (ca. 150 m² WFL) bebaut.

Durch den Zuschnitt (15 Meter Straßenfront und 42 Meter Tiefe) eignet es sich nicht nur für eine Einfamilienhausbebauung sondern auch für die Erstellung eines Doppelhauses.

Die Terrassen und Hauptwohnräume können längs der südlichen Grundstücksgrenze angeordnet werden, so dass beide Haushälften den ganzen Tag mit Sonne beschienen sind und somit viel Licht in die Wohnräume gelangt.

Es werden zwei Stellplätze pro Einheit verlangt, wobei die Fläche vor den Einzel,- oder Doppelgaragen in der Regel als zweiter Stellplatz angerechnet werden können.

Der Zugang zu den Häusern wird praktikablerweise an der Nordseite des Grundstückes erfolgen.

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